Beschrijving
Dit appartement van +/- 129 m² bevindt zich op de begane grond van een architecturaal prachtig gebouw en beschikt over een terras van ca. 37 m² op het zuidoosten dat toegang geeft tot een extra bergruimte van +/- 13 m². Het appartement heeft een eigen ingang en bestaat uit: een inkomhal, een salon gevolgd door een eetkamer, allen +/- 40 m² met toegang tot het terras, een ingerichte keuken van +/- 11 m², 2 slaapkamers (+/- 14 en 21 m²) en 1 badkamer. 4 kelders. Er is geen parkeerplaats of garage. Individuele verwarmingsketel op gas. Elektriciteit conform (10.08.2036). Maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke lasten: € 100. EPC F CO2 59. Beschikbaar op akte. De informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Gedetailleerde beschrijving:
- Eigen inkomhal van +/- 6,6 m², granito vloer, gevolgd door een granito hal met apart toilet en wastafel
- Woonkamer van +/- 21,8 m² met open haard en laminaat parketvloer
- Eetkamer van +/- 19,6 m² met decoratieve open haard en toegang tot het terras via dubbele openslaande deuren, laminaatvloer
- Ingerichte keuken van +/- 11,5 m² die bijgewerkt of gerenoveerd moet worden (5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, microgolfoven, kleine koelkast, 2 grote wasbakken, verlichting op houten werkblad) en toegang tot het terras
- Slaapkamer 1, toegankelijk vanuit de woonkamer, van +/- 21,7 m², decoratieve open haard, laminaatvloer
- Slaapkamer 2, toegankelijk via de sas en de hal, van +/- 14,8 m², laminaatvloer, decoratieve open haard
- Badkamer (bad met scherm en douchekop, 1 wastafel, verwarmd handdoekenrek, spots)
- Groot terras van +/- 37 m² op het zuiden/oosten
- Berging van +/- 13 m² (houten kozijnen en enkele beglazing) alleen toegankelijk via het terras, geen directe verbinding met het appartement
Het appartement heeft geen garage of parkeerplaats.
Het wordt verkocht met 4 kelders, nummers 1, 7, 10 en 12.
De voorzieningen voor lasten bedragen +/- € 100 per maand en dekken de gemeenschappelijke lasten. Het appartement op de begane grond is niet inbegrepen in de liftkosten, in overeenstemming met de notulen van de algemene vergaderingen van 2023 en 2024.
Er is geen reservefonds opgericht door de mede-eigendom.
Het gebouw is opgenomen in de Inventaris van het Architectuurpatrimonium van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
DIVERSEN
Hoge plafonds en lijstwerk in sommige kamers
Ventilatie in het toilet
Dubbele beglazing - inbraakwerend, PVC voorlijst (houtimitatie) aan de voorkant, PVC en hout aan de achterkant - marmeren vensterbank
Radiatoren met thermostaatkranen
Individuele 2010 BULEX condenserende gasketel in een van de privékelders van de flat
Stopcontact en kraan op het terras
Elektriciteit conform tot 10.08.2036
Watertank (3 x 3 x 2 m)
Adres
Boulevard du Jubilé 131 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Algemeen
| Referentie |
6664611 |
| Categorie |
Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
129 m² |
| Beschikbaarheid |
01-07-2025 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
0 |
| Verdiepingen - aantal |
5 |
Gebouw
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2010 |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
0 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche in bad |
| Datum laatste ketelonderhoud |
16-12-2024 |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
142 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
21.8 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14.8 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
41 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
11.5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
4 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidoosten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
37 m² |
Diverse
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
200 |
| Scholen (afstand (m)) |
300 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
150 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
800 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
1204.3 € |
Buitenkant
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
1935 € |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
889 € |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Omgeving
| Type buurt |
woonkern |
| Type buurt 2 |
stadskern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
37 m² |
Juridisch
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
F |
| EPC (Kwh/m²/j) |
300 |
| CO2 uitstoot |
59 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
36979 |
| EPC unieke code |
20250320-0000708254-01-3 |
| EPC valid until (datetime) |
20-03-2035 |
| EPC datum (datetime) |
20-03-2025 |
| Renovatieverplichting |
Ja |
