Quartier Stockel - A rénover, cette maison 2 façades datant de 1958 est située à 200m de la Place Dumon. Elle offre une superficie totale de +/- 153 m² en ce compris un garage pour 1 voiture, 2 caves et une grande buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage : un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Au deuxième étage: 3 chambres ( 14 - 12 et 8 m²), une salle de douche. Beau jardin. Chauffage au gaz de 2022. PEB C 269kWh/m²/an. Electricité non conforme. Libre à l'acte. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée (+/- 51 m² de surface brute) :
- Hall d'entrée, petit coin vestiaire, rangement possible sous l'escalier
- Grande buanderie avec accès au jardin
- Garage +/- 21 m² pour 1 voiture
- 2 caves
- Jardin orienté est
Au 1er étage (+/- 51 m² de surface brute) :
- Hall
- Salon de +/- 14 m²
- Salle à manger de +/- 12 m²
- Cuisine équipée à rénover de +/- 8 m² (cuisinière avec four et plaques de cuisson au gaz, 1 petit et 1 grand évier)
- Salle de douche (douche, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, toilette, porte-serviette chauffant et fenêtre)
Au 2ème étage (+/- 51 m² de surface brute) :
- Hall de nuit
- Chambre à coucher 1 de +/- 14 m²
- Chambre à coucher 2 de +/- 12 m²
- Chambre à coucher 3 de +/- 8,2 m² accessible actuellement par l'une des autres chambres
- Salle de douche (douche, lavabo, toilette et fenêtre)
DIVERS
Boiler et chauffage au gaz de 2022 de marque Wolf avec thermostat au 1er étage
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Toiture plate en derbigum refaite en 1996
Châssis en bois - Double vitrage récent en façade avant et ancien à l'arrière
Moustiquaires
Electricité non conforme
Parlophone
François Vander Elststraat 92 - 1950 Kraainem
| Référence | 6102743 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 43 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface du terrain | 99 m² |
| Disponibilité | 01/10/2024 |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 811.47 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2350 € |
|---|---|
| Section | C |
| Numéro (n°) | 40 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 99 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1080 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 29.03.2024 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 09/04/2024 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 269 |
| E total (Kwh/an) | 41390 |
| PEB code unique | 20240330-0003195464-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 30/03/2024 |
