Appartement - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1 400 €

2 1 89 m² PEB : C

Description

Quartier Gribaumont - Bel appartement de +/- 90 m² avec une terrasse de +/- 10 m² au 4ème étage d'un immeuble situé à distance à pied des commerces, écoles et transports en commun. Il s'agence comme suit : spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilette des invités, séjour, cuisine super équipée avec son coin buanderie, 2 chambres à coucher (+/- 17 et 13 m²), salle de douche rénovée. Deux débarras extérieurs. Cave. PEB C+ CO2 21. Electricité conforme. Double vitrage et châssis alu récent. Provisions de 220€/mois pour les charges communes et la consommation privative d'eau et de chauffage). Chauffage central au gaz de 2016. Bail 3 ans. Libre immédiatement. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Description détaillée :

- Spacieux hall d'entrée de +/- 9 m², vestiaire et toilette des invités avec lave-mains
- Séjour de +/- 26 m² en parquet laminé
- Cuisine super équipée de +/- 12 m² (réfrigérateur avec congélateur, four, plaques de cuisson vitro-céramiques, 1 petit et 1 grand évier, lave-vaisselle, possibilité de brancher une machine à laver)
- Chambre à coucher 1 de +/- 17 m², parquet laminé au sol
- Chambre à coucher 2 de +/- 13 m², parquet laminé au sol
- Salle de douche récente (douche à l'italienne, toilette, 1 lavabo intégré dans un meuble de rangement, armoire murale, porte-serviette chauffant, spots et ventilation)
- Belle terrasse exposée est avec 2 débarras en façade arrière et accessible par les deux chambres à coucher, le tout +/- 10 m²

Les provisions pour charges s'élèvent à 220 euros par mois et comprennent : les frais de syndic, l'entretien des communs et de l'ascenseur, la consommation privative d'eau et de chauffage.

L'appartement est loué avec une petite cave. Il n'y a pas de garage ni d'emplacement.


DIVERS

Ascenseur dans l'immeuble
Un appartement par étage
Parlophone
Châssis en alu, double vitrage récent à haute performance
Thermostat
Les rideaux, stores et luminaires présents restent dans l'appartement

Adresse

Avenue de Broqueville 130A - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

Général

Référence 6501093
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 89 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1978
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 7

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 89
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Surface balcony 1 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 220 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 110
Emission CO2 (émission CO2) 21
E total (Kwh/an) 12324
PEB code unique 20241105-0000694977-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/11/2034
Date du PEB (datetime) 05/11/2024
Prendre contact pour le bien : 6501093

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